SENIORENZENTRUM "ALTE FEUERWACHE" IN MARL
Circa 5 Prozent Rendite. Kein Leerstands- oder Mietausfallrisiko.
Aufgrund hoher Nachfrage entsteht in unmittelbarer Nähe zum bereits bestehenden Seniorenzentrum „Am Volkspark“ in Marl ein neues Seniorenzentrum. Die „Alte Feuerwache“ ist ein hochmoderner Gebäudekomplex mit 79 Einzelappartements, integriert in die historische Fassade der alten Marler Feuerwache.
Investment Pflegeimmobilie
Immobilien sind gerade in Krisenzeiten eine wertbeständige und inflationssichere Kapitalanlage mit guten Wiederverkaufschancen. Wer jetzt in ein Pflegeappartement im Seniorenzentrum „Alte Feuerwache“ investiert, erzielt eine Mietrendite von rund 5 Prozent vor Steuern, sobald die Einrichtung eröffnet ist. Für mindestens 20 Jahre, mit Option auf 2 x 5 Jahre Verlängerung. Zusätzlich wurde der Mietvertrag mit einer Indexklausel ausgestattet.
Um Vermietung und Bewirtschaftung müssen Sie sich nicht kümmern. Das übernimmt die Mieterin, die PRO TALIS. Sie kümmert sich auch um sämtliche Instandhaltungsarbeiten. Auf Sie als Käufer kommen keinerlei Aufgaben zu.
Bevorzugtes Belegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit
Eine Pflegeimmobilie eignet sich hervorragend zur Altersvorsorge. Wenn Sie (oder ein Angehöriger) pflegebedürftig werden, haben Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht. Im Übrigen können Sie Ihre Pflegeimmobilie wie eine Eigentumswohnung jederzeit beleihen, verkaufen, vererben oder verschenken.
Das Wichtigste auf einen Blick
Weitere Informationen:
Edwina Holtermann, Telefon 0151 18252835.
Investment Pflegeimmobilie
Immobilien sind gerade in Krisenzeiten eine wertbeständige und inflationssichere Kapitalanlage mit guten Wiederverkaufschancen. Wer jetzt in ein Pflegeappartement im Seniorenzentrum „Alte Feuerwache“ investiert, erzielt eine Mietrendite von rund 5 Prozent vor Steuern, sobald die Einrichtung eröffnet ist. Für mindestens 20 Jahre, mit Option auf 2 x 5 Jahre Verlängerung. Zusätzlich wurde der Mietvertrag mit einer Indexklausel ausgestattet.
Um Vermietung und Bewirtschaftung müssen Sie sich nicht kümmern. Das übernimmt die Mieterin, die PRO TALIS. Sie kümmert sich auch um sämtliche Instandhaltungsarbeiten. Auf Sie als Käufer kommen keinerlei Aufgaben zu.
Bevorzugtes Belegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit
Eine Pflegeimmobilie eignet sich hervorragend zur Altersvorsorge. Wenn Sie (oder ein Angehöriger) pflegebedürftig werden, haben Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht. Im Übrigen können Sie Ihre Pflegeimmobilie wie eine Eigentumswohnung jederzeit beleihen, verkaufen, vererben oder verschenken.
Das Wichtigste auf einen Blick
- Wertbeständige, inflationssichere und pflegeleichte Kapitalanlage
- Mietrendite: ca. 5 Prozent vor Steuern
- Mieter: PRO TALIS Seniorenzentren, Mietvertrag mit 20 Jahren Laufzeit, mit Option auf 2 x 5 Jahre Verlängerung
- Kein Mietausfall- oder Leerstandsrisiko
- Bevorzugtes Belegungsrecht
- Zinsgünstige Förderung durch die KfW möglich
Weitere Informationen:
Edwina Holtermann, Telefon 0151 18252835.
